2017厦门大学资产评估专硕考研初复试经验(2017厦门大学湖南录取分数线)

436资产评估专业基础的复习

436考三门：经济学、资产评估学、财务管理学。看起来多，但是3个小时要考这么多东西可以想见考得都是相当的基础。我建议在复习之前先看看考试大纲(这个是全国统一的)及对大纲的说明(网上都可以搜到)，而且一定要看，这样复习有针对性一点而且很省时，因为看完大纲以后就会发现要求真的很简单然后就信心倍增了。

一、经济学

436对经济学的要求跟806完全没法比。说得夸张一点就是如果本科是经济学类专业出身甚至都不用复习：

微观包括：需求、供给和市场均衡;消费者行为;生产理论;成本理论，宏观只有国民收入核算、gdp核算方法、gdp与gnp的比较。说白了就是高鸿业微观的前四章和宏观的第一章。就这两年来看都是简答题。

今年的考题(我的回忆版,忘了两道)：

简答(注意不是名词解释)(5*10)

1、

2、什么是洛伦兹曲线

3、阐述最高限价

4、科斯定

理

5、需求弹性的影响因素

6、短期成本曲线与长期成本曲线的关系

7、gdp的三种计算方法

8、经济利润

9、完全竞争与垄断竞争的区别

10、

论述(10*1)

作图说明支持价格的原理、成效后果并举例

去年的题跟今年的差不多，反正都不难，但是厦大似乎两年都有出在大纲之外的概念(比如说垄断竞争什么的)，所以我个人建议如果图保险的话可以参考一下近年来厦大806的名词解释。

对于经济学部分的复习，我的建议(仅针对非经济学类完全无经济学基础的跨考，经济学出身的我真的没什么好建议的了)是，要想快速入门呢就看高鸿业的，要是想好好了解经济学还是换成806的指定教材(平狄克的围观和曼昆的宏观，我个人认为比高鸿业的好太多了)认真看看，不是为了考试，而是为了经济学入门，当然这个工作甚至可以放到考研之后做。

二、资产评估学

436的大纲对资产评估的要求范围还是涉及了很多方面的，但是这两年的考题来看，真的只考了前两章(任何教材的前两章)：资产评估基础和资产评估方法，别的一律没涉及到过：

今年的考题：

简答(5*7)

1、资产评估的概念

2、资产评估与会计、审计的联系与区别

3、资产评估基本假设

4、资产评估经济技术原则

5、如何理解市场价值与市场以外的价值类型

6、简述收益法并写出资本化价格法和折现法的公式

7、资产评估出现的主要原因

论述(10*1) 资产评估基本要素并阐述资产评估经济技术原则的思路

看到这里想吐槽的尽管吐槽好了，真的很基础啊(在我之前的一篇帖子里提到复试的可能考到的知识点其实就是初试考到的知识点)，但是不知道以后会不会考得难一些，不要掉以轻心。对这部分，我个人没什么经验可言，本科财政，完全没接触过资产评估，连财务管理都是选修课，所以如果要问我教材的我只能说买一本注册资产评估师的教材照着大纲要求看吧!

三、财务管理学

今年的考题(回忆版，还是忘了两道)：

简答(5*7)

1、

2、复合杠杆

3、附认股权债券和可转换债券的异同点

4、融资租赁的含义及优缺点

5、财务杠杆

6、

7、联合杠杆系数及其作用

计算(10*1)(去年考的是无差别点)

给出年赊销额，应收账款周转次数，坏账成本占应收占款比例，年机会成本额。以及赊销政策改变后的应收账款周转次数。给出资本成本。让计算赊销政策改变前后的坏账成本、机会成本、以及另确定合理的应收账款余额

教材么也是找一本觉得看着顺眼的看好了

这里提两本书(不是在打广告)：思睿厦大的复习精编和冲刺宝典， 宝上一搜就有，。我的建议是，如果你发现时间不够了或者你根本不想在专业课上花太多时间，就把十八套真题中的非选择题部分背下来，计算题认真算一遍吧。真的不多，每个学校在资产评估专业基础上的出题重复率相当高，除了计算题可能不一样。真的，背完这本书所用时间不到半个月(而且每天不到半天时间)，然后就相当于记下了厦大436超过80%的考题范围(越说越像打广告==)。总之如果想偷懒尽管放心用这两本书就是了，完完全全的够了(信不信由你我都说了这么多了)。

所以说光是应付考试的话真的不用在436上花太多的时间。至于真题，去年的我是在淘宝上偶然看到的(暂时找不到了，找到之后会发上来的)，今年的可能淘宝上也会有，当然我记下来的肯定不会错，忘掉的四道题真的很简单，大家看过真题之后大可放心大胆地去复习。

需要强调的是，436虽然看起来很基础而且考起来也很简单，但是还是万万不可掉以轻心。算下来3个小时要答24道简答2道论述1道计算时间真的是非常非常赶(当时考场里所有考别的学校的早都写完了就看着我一个人在写好么)，而且某些省(比如说四川)给的答题纸只有8页真的差点没够写。再而且，436给分真的不高啊!我做的时候觉得除了最后一道计算不怎么会之外别的都会随便不上130也能上125啊但是最后也只有111。所以即使简单也绝对不能太不当回事。

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